【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)勞動(dòng)部的薪資行情相關(guān)統(tǒng)計(jì)，六都之中勞退全時(shí)工作平均提繳工資最高的是臺(tái)北市，平均提繳工資為4萬(wàn)6822元，不過(guò)臺(tái)北市不是全國(guó)薪水最高的區(qū)域，以竹科為發(fā)展代表的新竹縣市，平均提繳工資超過(guò)5萬(wàn)元，新竹市更達(dá)5.67萬(wàn)元，新竹縣為5萬(wàn)1104元，不過(guò)臺(tái)北市電梯大樓的單價(jià)水準(zhǔn)，大概是新竹地區(qū)的3倍，在高所得與合宜的房?jī)r(jià)水準(zhǔn)下，新竹房市的價(jià)格支撐相對(duì)穩(wěn)定。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，新竹地區(qū)近年房?jī)r(jià)走勢(shì)相當(dāng)平穩(wěn)，對(duì)比雙北市的價(jià)量明顯波動(dòng)，新竹地區(qū)幾乎可以說(shuō)是「房市政策的無(wú)感區(qū)」，主要還是新竹地區(qū)有高科技聚落的竹科園區(qū)，新竹地區(qū)就業(yè)人口的平均薪資甚至高於六都，加上近年半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展興盛，帶動(dòng)就業(yè)與當(dāng)?shù)胤渴邪l(fā)展。
 
根據(jù)信義房屋的住宅房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，2018年第一季新竹縣市的電梯大樓成交行情每坪約為19.9萬(wàn)元，房?jī)r(jià)處?kù)稓v史的相對(duì)高價(jià)水準(zhǔn)，從2014年第四季以來(lái)，新竹地區(qū)的電梯大樓平均行情就未低於每坪19萬(wàn)元，相較於臺(tái)北市這波房?jī)r(jià)修正，電梯大樓高低行情每坪減少約10萬(wàn)元，新竹地區(qū)房市顯得相對(duì)穩(wěn)定，不過(guò)新竹縣市前兩三年推出的新案，若是建案規(guī)劃欠佳，房?jī)r(jià)仍是呈現(xiàn)回檔修正。
 
曾敬德表示，新竹地區(qū)常常見(jiàn)到雙薪家庭，組成是園區(qū)客加上老師，家庭所得水準(zhǔn)對(duì)比房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)並不重，內(nèi)政部營(yíng)建署發(fā)布2017年度第4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)來(lái)看，新竹縣市的房?jī)r(jià)所得比在8.18~8.62倍，低於雙北市與臺(tái)中市，房貸負(fù)擔(dān)率約為1/3左右，指標(biāo)多在合宜的範(fàn)圍內(nèi)。
 
至於園區(qū)客購(gòu)屋有什麼特徵，園區(qū)客通常都擅長(zhǎng)使用網(wǎng)路資源尋找資訊，且如果大樓有完善的公共使用空間與設(shè)備，通常也較能吸引園區(qū)客的目光，另外，園區(qū)客購(gòu)屋時(shí)最在意的當(dāng)然還是房?jī)r(jià)的問(wèn)題，其次他們也相當(dāng)在意大樓的網(wǎng)路夠不夠快與穩(wěn)定。